Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ» — цена вопроса
Одним из самых фаворитных предложений на рынке жилой недвижимости являются #однокомнатные квартиры площадью от 30 до 50 м2. В данной статье рассмотрены издержки на отделку типовой однокомнатной квартиры на примере квартиры в #ЖК»Рассказово» площадью 49 м2, из которых 4 м2 приходится на лоджию. В предстоящем, все расчеты приведены исходя из площади в 45 м2. Материал подготовлен на базе дизайн-проекта, выполненного компанией #«Комфорт Менеджмент», и относится к категории типовых либо «готовых решений».
Начиная работу над проектом, мы решили проработать дешевый вариант отделки, так именуемый «комфорт» класс. Такая квартира подойдет как для юный семьи, так и для учащихся, которые имеют возможность аренды высококачественного жилища либо покупки собственного собственного на время учебы. Планировка полностью может устроить тех кто планирует сдавать квартиру в аренду и тех, кто вожделеет сделать относительно дешевый, но высококачественный ремонт в сжатые сроки.
Принципно планировка не изменена, такая задачка в данном проекте не ставилась. Так как мы решили поделить жилую комнату на две зоны — рабочую и спальню, вход в комнату выполнен из кухни, которая является проходной. К тому же это позволило установить в прихожей шкаф для верхней одежки в дополнение к раздевалке.
Подобраны относительно дешевые, но высококачественные материалы отделки — напольный глиняний гранит Gris Lisboa, двери фабрики «Волховец». Стенки оклеены флизелином A.S. Creation (создание Германия) под покраску. Такое решение присваивает стенкам фактуру, похожую на декоративную штукатурку, но вкупе с тем является дешевым и удобным, устойчивым к механическим повреждениям. В отделке потолков применен багет Orac Decor. Осветительные приборы интегрированы в потолок. Стенки и потолки покрашены краской Dulux. Кухня угловая, со интегрированной техникой — холодильником, стиральной машиной, духовым шкафом и СВЧ печью. Мебель подобрана из каталога #Ikea, столешница из МДФ.
Спальня разбита на две зоны — зону отдыха и зону работы/учебы. Ламинат Wineo 500 Yale Oak. Мебель подобрана в большей степени из каталогов #Ikea и #Hoff — данные эталоны мебели всегда есть в наличии либо поставляются на заказ в маленький срок.
Ванная комната
Выполняя проект ванной комнаты, мы решили использовать высококачественные материалы отделки, потому приостановили наш выбор на смесителях #Hansgrohe и сантехнике #Jacob Delafon. Унитаз навесной, установка #GroheRapidSL, красивое сочетание цены и свойства. Раковина затратная, установлена на столешницу из искусственного камня.
Цена работ, материалов и предметов интерьера
Так как проект относится к категории «готовые решения», для заказчика он является бесплатным. Цена предварительных отделочных работ с учетом материалов для таковой планировки составила 552372 рубля. В смете отделочных работ издержки распределены последующим образом:
Как видно из представленной диаграммы, практически половина всех издержек приходится на предварительные работы и материалы – штукатурка, стяжка, шпаклевка. Отменно выполненные предварительные работы – залог высококачественной отделки. Потому такое рассредотачивание издержек является обычным и на этом не следует сберегать.
Другое дело – цена чистовых материалов отделки: ламината, обоев, плитки. Данный проект относится к классу «Комфорт», и мы преднамеренно не включали в смету дорогие элитные материалы, мебель и текстиль. Но при желании цена материалов отделки и «наполнения» квартиры просто изменяется как в огромную, так и в наименьшую стороны.
Как видно, около трети всех издержек приходится на кухню, еще приблизительно третья часть – на мебель. В расчете использовалась кухонная мебель от Ikea. Кухонный гарнитур со интегрированной техникой обошелся в 360 тыщ рублей, что полностью нормально по нынешним меркам для дешевый, но высококачественной мебели.
Общая цена всех работ, материалов, мебели и предметов интерьера составила 1652100 рублей в ценах февраля 2017 г. Соответственно, при площади в 45 м2, цена 1 м2 на сто процентов «под ключ», со всеми материалами отделки, с мебелью и техникой составляет приблизительно 36700 рублей. Желаю отметить, что мы не меняли окна и радиаторы отопления, не делали дополнительную звукоизоляцию потолков и стенок, просто использовали высококачественные и не очень дорогие материалы. Ложки и вилки на столе, книжки на полках, и семейные фото в расчет также не брались. Снова подчеркну, что идет речь о классе «комфорт». И если Вы планируете сделать для себя комфортабельные условия для жизни в однокомнатной квартире, следует рассчитывать Ваш бюджет исходя из этой числа.
Обращаясь в компанию #«КомфортМенеджмент», Вы получаете полный комплекс услуг по созданию Вашего грядущего жилища. Мы гарантируем качество и применимые цены, соблюдение сроков реализации проектов и полную прозрачность всех издержек.
Ножницы-кусторез аккумуляторные PATRIOT CSH 361 с удлиненной ручкой
Легкий и тихий аккумуляторный кусторез CH 360 работает от аккумуляторной батареи и не просит подкдючения к сети.
Предназначен для стрижки и подравнивания кустов на приусадебном участке.
Время автономной работы - до 15 минут.
Время полной зарядки - до 55 минут от адаптера 2A (в комплекте кабель USB Type-C).
Заряжается от хоть какого адаптера питания для телефона через порт USB.
Органы управления размещены на удлинительной ручке.